Franco Incorporações – Obras comerciais e residenciais
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O sonho de morar e trabalhar bem, com qualidade de vida.

Especialistas em construções modernas

Com destacada atuação no mercado da construção civil, investimos constantemente em inovação e tecnologia.

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Planejamos

Um empreendimento Franco se percebe pelos detalhes.

Projetamos

A beleza e ousadia dos projetos, levamos tudo em consideração.

Construímos

Atenção a qualidade da obra, dos materiais e dos acabamentos.

Realizamos

Construímos sonhos e entregamos realização de vida.

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Nossos diferenciais

Gostamos de surpreender e encantar. Não nos contentamos em fazer igual aos outros.

Conheça nossos projetos

A Franco Incorporações vem conquistando a admiração e o respeito do mercado, sempre visando a qualidade em suas obras e a satisfação de seus clientes.

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Obras realizadas

Fase de acabamento

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Simulador Habitacional CAIXA

Faça uma simulação de financiamento da Caixa Econômica Federal.

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Dúvidas frequentes

Escolha o tema e tire suas dúvidas.

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Imóveis na planta

Em resumo, é um imóvel que é comercializado antes do início da construção.
Você fará o contrato de um imóvel que ainda será construído. Assim, você irá analisar o projeto do empreendimento para depois continuar o processo de compra. De certa forma você estará financiando a construção, e o prazo médio para a obra ficar pronta é de 18 a 36 meses. Esse tipo de aquisição também é conhecido como compra de um “imóvel na planta”.
– Potencial de valorização após a conclusão da obra, fazendo do negócio uma grande oportunidade de investimento.
– Melhores condições de compra. Geralmente, o valor do imóvel na planta é 30% mais barato em relação aos imóveis que já estão construídos.
– Você tem o poder de escolha da unidade mais adequada á suas necessidades e vontades.
– Possibilidade de encontrar nessa fase de vendas, as melhores condições de preço e forma de pagamento.
Depois de ter realizado todas as burocracias contratuais de compra e venda do seu imóvel na planta, é a hora de comemorar e de aguardar a tão esperada entrega das chaves. Claro que você ficará ansioso, mas enquanto isso você pode acompanhar pelo o site da empresa como está o andamento da sua obra em números e fotografias. Na Trena, você também pode acompanhar pessoalmente a construção do seu empreendimento, agendando um horário junto a equipe de engenharia. Durante a visita, você poderá conferir a qualidade da construção e esclarecer suas dúvidas.
– Compre apenas de incorporadoras e construtoras saudáveis, com tradição e credibilidade.
– Verifique se o projeto do empreendimento encontra-se aprovado, e o seu memorial de incorporação registrado.
– Empreendimentos registrados com patrimônio de afetação, tem grandes garantias de serem entregues.
– Obtenha informações sobre a tradição da incorporadora, verificando: há quanto tempo ela trabalha no mercado, quantos empreendimentos ela entregou. Padrão de qualidade de seus produtos e a pontualidade na entrega dos seus imóveis.

Obras

Você pode acompanhar o andamento da sua obra pelo o site da empresa, observando números e fotografias. Assim que a obra for liberada para visita você irá receber um convite para que possa agendar a sua.
Após a data divulgada para liberação de visitas a obra, você pode visitar a sua obra a qualquer momento desde que você agende sua visita com acompanhamento da nossa equipe de engenharia.
Não. Para que não haja atraso na entrega da obra, qualquer intervenção nas unidades, só poderão ser realizadas após a entrega das chaves.

Comercial

Se o assunto for financeiro (atrasos, antecipações, correções, 2ª vias de boletos, aditivos ) deve procurar o DICRE.
Entrar em contato com o setor de contas a receber da empresa, por telefone ou por e-mail (contato@shamahincorporacoes.com.br).
Normalmente, os Bancos concedem financiamentos habitacionais em até 360 meses mas, em alguns casos específicos, pode atingir o prazo de 420 meses.
O FGTS pode ser utilizado para compra de imóveis residenciais, sendo condição o comprador não ter outro imóvel em seu nome na mesma cidade onde está adquirindo o imóvel que for utilizar o FGTS. O FGTS só poderá ser usado quando o imóvel já possuir habite-se, não podendo ser usado no período de obras.
É solicitado pelo menos 3 vezes o valor da primeira prestação.
Este calculo é feito através do valor financiado, tempo de financiamento e taxa de juros. Pode ser consultado nos simuladores de diversos bancos.

Empreendimentos

Se o assunto for financeiro (atrasos, antecipações, correções, 2ª vias de boletos, aditivos ) deve procurar o DICRE.
Entrar em contato com o setor de contas a receber da empresa, por telefone ou por e-mail (contato@shamahincorporacoes.com.br).

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Aqui compartilhamos nossas ideais.

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